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德国的房地产价格上涨快于2019年的租金



  柏林2月11日电德国房地产联合会(ZIA)周二表示,2019年德国要租租金同比增长3.5%至每平方米8.13欧元(8.88美元)。

  ZIA指出,自2010年以来,在德国的七个最大城市中,包括柏林,汉堡和慕尼黑,要租租金上涨了19%至60%。

  据ZIA称,尽管与前一年相比,增幅有所放缓,但价格是受到“大量移民”城市和“新建房屋建设水平仍然较低”的驱动。

  另一方面,德国公寓购买价格的涨幅去年并未放缓,增幅为9.7%,仍远高于要价的增长率。

  ZIA指出,由于城市中新住宅建设的增加,租金的快速增长“似乎即将结束”。

  ZIA总裁安德烈亚斯·马特纳(Andreas Mattner)表示:“不应该高估模糊的积极迹象,例如平均租金上涨的减弱,最重要的是,不应通过新的市场干预和监管措施来抵消。




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